Située à deux pas du cercle de voile et du Moulleau et à proximité de la plage, cette villa de 160m² à rénover est présentée avec un projet d’architecte en option. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 963 m2 piscinable.
Elle offre de beaux volumes et beaucoup de possibilités d’évolution et d’extension.
Actuellement, elle est composée d’un beau séjour, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bain. En rez de jardin, un grand garage, une buanderie, deux chambres et une salle de bain la complètent.
Le projet (en option) propose une villa de 275m². Le rez de chaussée propose une grande pièce de vie de plus de 75 m2 avec cuisine ouverte, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain, une entrée et un garage. En R+1, deux suites avec salles d’eau et deux tropéziennes avec vue sur le bassin. En rez de jardin, deux suites avec salles d’eau, une buanderie.
Les extérieurs seront aménagés avec une belle piscine et des terrasses.
Les travaux de rénovation sont chiffrés et en supplément du prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 2 770 000 € dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Contact : Marine COTTIN au 06 86 63 76 83
* Photos non contractuelles.
* Prix indiqué hors projet de rénovation.
* Dossier sur demande.