Au Bouscat, à deux pas du centre, ce superbe appartement en duplex qui se vit comme une maison est situé dans une petite copropriété très haut de gamme et sécurisée.

En retrait de rue avec une cour d’accueil privative, il est composé d’une belle entrée avec vestiaire, d’une vaste cuisine équipée dinatoire de grande qualité avec un cellier attenant, d’une très belle pièce de vie de 59 m2 lumineuse qui ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposés au sud.
Un grand palier à l’étage distribue une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain ainsi que trois autres chambres (dont deux s’ouvrent sur un balcon qui surplombe le jardin) et deux salles d’eau.

Deux places de parking intérieures et un cabanon de jardin de 8,80 m2 complètent ce bien familial situé proche de toutes les commodités du Bouscat et du tram D arrêt Calypso.

Vous apprécierez les prestations exceptionnelles de cet appartement (parquet chauffant et rafraichissant, climatisation), ses matériaux nobles et sa distribution parfaite.

Répondant à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce duplex bénéficie ainsi d’un confort thermique et d’une performance énergétique remarquable, de nombreux équipements comme la climatisation et la domotique.

Frais de notaire réduits.

Prix honoraires inclus : 1 100 000 euros dont 4,76 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.