Laissez-vous séduire par cet appartement d’une surface généreuse de plus de 98 m², niché au 1er étage d’un immeuble abritant une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.

Dès l’entrée, le ton est donné : une belle entrée dotée d’un vestiaire vous invite à découvrir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.

Le véritable cœur de cet appartement réside dans son espace de réception :
Un beau salon / séjour ultra-lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, de plain-pied sur une jolie terrasse exposée plein sud. Un prolongement naturel de votre pièce de vie, idéal pour vos déjeuners au soleil et vos soirées d’été.
Une cuisine aménagée et séparée ouvre également sur la terrasse.

Bien séparé de l’espace de vie pour préserver l’intimité de chacun, l’espace nuit comprend :
Deux belles chambres,
Une salle d’eau,
Toilettes séparées,
Une buanderie dédiée, apportant un confort du quotidien fort appréciable.

Les plus qui font la différence :
– Résidence avec ascenseur,
– Une place de stationnement dans un box fermé  (rare et précieux dans le secteur !),
– Une grande cave pour un espace de rangement optimal (30 m2),
– Localisation idéale : situé dans le quartier prisé, dynamique et particulièrement agréable à vivre de la rue Croix de Seguey, à proximité des commerces, des écoles et des transports (tram D et bus).

DPE : D, charges mensuelles : 146 €, pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus :  462 000 euros dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.