Dans ce très agréable quartier de Bordeaux centre, à 2 pas de la place Tourny et dans une rue calme, venez découvrir ce très bel immeuble en mono propriété entièrement rénové et cadastré en 5 lots.

Il comprend 5 appartements, meublés et loués, en parfait état.

Au rez-de-chaussée, 2 studios de 19 m2.

Au 1er étage , un T2 de 42 m2, spacieux et lumineux.

Au 2ème étage, un T2 de 43 m2 très agréable et bien distribué.

Au 3ème étage, un vrai coup de coeur pour ce T2 de 34 m2 climatisé, avec sa terrasse à l’abri des regards.

Total loyers, charges comprises, 52200 euros par an.

Taxe foncière : 4372 euros.

Décennale sur la toiture jusqu’en 2026

Cet immeuble, rénové avec grand soin et beaucoup de goût, entièrement meublé et équipé, permet un investissement clef en main.

Proximité immédiate des commerces, du tram D, de la gare ( 10 mns en tram ), du Jardin Public.

Prix honoraires inclus :  1 170 000 euros dont 4,45 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.